Дом 157.7 кв.м на участке 6 соток ID: J1583

Описание

Продается 2-х этажный дом в одном из лучших районов города!
Тихая и уютная улица Щорса - идеальное место для вашей комфортной жизни!

О доме:
1-й этаж построен из шлакоблока, внешние стены толстые.
Зимой в доме тепло, летом - приятная прохлада, нет никакой сырости.
Пол сделан основательно, из крепких досок.
Электрика заменена.
На 1-м этаже:
-прихожая,
- 3 жилые комнаты,
- кухня с балконом, из которого осуществляется выход во двор,
- раздельный санузел.
Одну из комнат, которая примыкает к кухне, можно переоборудовать в столовую.

2-й этаж построен по каркасной технологии.
Слои, начиная с внутреннего: гипсокартон, доска 25 мм (каркас), пароизоляция, утеплитель из минеральной ваты, доска 25 мм (каркас).
Снаружи весь дом обшит сайдингом светлого цвета финского производства.
На 2-м этаже расположены:
- 4 жилые комнаты,
- санузел,
- эркер.
Межкомнатные перегородки из гипсокартона.
На пол уложены фанерные листы.
Этаж в стадии ремонта.
Электрика разведена по всем помещениям этажа.

С первого на второй этаж ведет деревянная лестница.
Лестничная площадка второго этажа просторная, огорожена перилами, вместе с эркерным помещением образует единое целое.
Между этажами обеспечена хорошая звукоизоляция.

Планировка в доме удобная и продуманная.
Есть возможность ее трансформации под потребности нового владельца.
Комнаты правильной формы, практически все изолированы друг от друга.
Между двумя смежными комнатами второго этажа оборудованы встроенные пространства для хранения.

Система отопления от двухконтурного котла Vailant.
Батареи отопления чугунные.
Водоснабжение и канализация централизованные.

Во всем доме в окна вставлены новые ПВХ-профили.
Окна выходят на разные стороны дома в зависимости от комнат, в результате чего в доме светло и ощущение простора.

В доме имеется чердак, вход в который осуществляется с лестничной площадки второго этажа.
Под домом имеется сухой подвал высотой 1.9 м, вход осуществляется с улицы (со стороны участка).

Фундамент усилен, по периметру дома имеется отмостка.

Об участке:
Площадь 6 соток.
Дом "посажен" на участке ближе к улице.
Есть площадка под машиноместо или для возведения гаража, примыкающего к дому.
В конце участка обустроена мангальная зона.
Также имеется детский уголок.

О районе и инфраструктуре:

Место расположения дома отличается развитой и сложившейся инфраструктурой.
При этом район тихий и спокойный.
Улица не сквозная, в связи с чем по ней нет большого трафика транспортных средств.
В то же время для жителей данного района доступен удобный и быстрый выезд на ул. Станиславского, Городской пер., ул. Рязанская, пр. Ленина.
Остановки общественного транспорта есть на ул. Станиславского, Городском пер. и ул. Рязанской.
В непосредственной близости расположены супермаркеты "Да!", "Spar".
Для прогулок и отдыха доступны Рогожинский, Платоновский и Центральный парки - все в пределах 30 мин. ходьбы пешком.

Рассматриваем разные варианты продажи дома.
Оказываем содействие в одобрении ипотеки.

Звоните! Ответим на все вопросы, организуем показ быстро и в удобное время!