2-к квартира, 47.5 кв.м, 1/5 эт. ID: J2535

Описание

Продается просторная 2-к квартира в центральной части Тулы!
Данная локация сочетает все условия для благополучной жизни: тихий и уютный район, при этом с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
В шаговой доступности расположен Центральный парк - любимое место туляков и гостей города для прогулок и отдыха.

Квартира площадью 47.5 кв.м, не угловая.
Популярная и функциональная планировка - "распашонка", при которой обе комнаты расположены по разные стороны от входа.
Это обеспечивает для членов семьи дополнительную шумоизоляцию, например, в том случае, когда в одной комнате смотрят телевизор, а в другой отдыхают.
Большой плюс квартиры - просторные жилые комнаты площадью 16.5 кв.м и 12.7 кв.м соответственно.
Такие площади позволяют зонировать комнаты под ваши потребности и желания.
Расположение комнат: окна зала выходят на внутридомовую территорию (юго-восток), окна спальни - во двор (северо-запад)
Дополнительным плюсом квартиры является наличие вместительной кладовой в прихожей, которую можно использовать как гардеробную.
Прихожая площадью практически 7 кв.м, что создает комфортное пространство при входе в квартиру.
На кухне установлена газовая колонка Bosch, отличающаяся высокой безопасностью благодаря системе контроля тяги, защите от перегрева и ионизации пламени.

Состояние квартиры - требует ремонта, что позволит обустроить жилье под свои вкусы и потребности.

Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию.
На лестничной площадке всего три квартиры - залог тишины и спокойствия.
Высокий цоколь, благодаря чему 1-й этаж расположен на приемлемой высоте.
Для обеспечения дополнительной безопасности на окнах квартиры установлены решетки.

Двор дома благоустроен, озеленен, имеется детская площадка.
Внутриквартальные проезды и подходы к подъездам с хорошим асфальтовым покрытием.
Парковочных мест в достаточном количестве.
Соседние дома стоят на достаточном удалении, благодаря чему придомовая территория обширная.

Инфраструктура:
Дом расположен в востребованной локации, к которой есть большой интерес покупателей.
Поблизости находятся: магазины разных форматов: как крупные сетевые супермаркеты, так и формата "у дома", пункты выдачи заказов популярных маркетплейсов, кафе, рестораны, отделения банков, аптеки, центры образования, медицинские учреждения, спортивные комплексы, в том числе с бассейном.

Месторасположение дома выгодно отличается близостью ко многим высшим учебным заведениям!

До Центрального парка культуры и отдыха им. Белоусова - 10 минут пешком.
До автовокзала - также 10 минут пешком.

Транспортная доступность отличная.
Рядом остановки общественного транспорта - ост. "Центр метрологии": троллейбус - маршруты 4, 5; автобус - 11, 12, 38, 40К, 50; ост. "ул. Оружейная": трамвай - маршрут 14.
Также можно быстро дойти до остановок общественного транспорта на пр. Ленина.

Оперативный показ по предварительной договоренности.

Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!