Недвижимость Тула

Продается дом в ближайшем пригороде со всеми удобствами!
Можно сразу после сделки заезжать и жить!
Расположение дома с одной стороны отличается близостью к центру поселка, с другой - находится на тихой и спокойной улице.
Дом в ЕГРН зарегистрирован как квартира.

Дом общей площадью 90,2 кв.м (с учетом веранды площадью 10,5 кв.м).
Удобная и комфортная планировка, все помещения просторные:
зал - 22,8 кв.м, спальня - 17,9 кв.м, спальня - 17,6 кв.м,
кухня - 7,8 кв.м, ванная - 4,9 кв.м, коридор - 8,7 кв.м.
Под домом имеется вместительный подвал, вход в который из коридора.
Подвал 2х3 метра, высотой под 2 метра, сухой, имеются стеллажи.
Кровельный материал крыши новый.
Фундамент дома высокий.

Коммуникации:
- отопление и горячая вода от двухконтурного котла, представители газовой службы проводили плановый осмотр в апреле 2024 года;
- водопровод и канализация централизованные;
- электропроводка заменена.

Во всей жилой части окна пластиковые с тройным стеклопакетом.
Межкомнатные двери в едином стиле, пластиковые.

На земельном участке расположены:
- гараж из профилированного железа на жб фундаменте, размеры 4х5 метра. Габариты гаража подойдут, как для размещения легкового транспорта, так и для малотоннажного.
- сарай из профильного железа, размеры 5х8 метров. Сарай имеет смежную стенку с гаражом.
Для полива участка из дома имеется отвод водопровода.
На участке высажены плодово-ягодные деревья и кустарники.
Участок огорожен забором из профилированного железа с распашными воротами.
В настоящее время земельный участок оформляется в собственность.

Инфраструктура:
пос. Шатск имеет всё для комфортной и удобной жизни!
Расположен в 10 км к юго-востоку от окраин Тулы и в 16 км от центра города.
В поселке имеется общеобразовательная школа, детский сад, дом культуры с разнообразными детскими кружками.
Объекты торговли представлены, как небольшими магазинами, так и федеральными сетями "Пятерочка" и "Магнит", также есть ПВЗ Wildberries, Ozon.
К услугам населения отделение Сбербанка и почты.
За медицинской помощью можно обратиться в амбулаторию.
Все указанные объекты расположены рядом, в пешей доступности.

Транспортное сообщение с Тулой осуществляется двумя автобусными маршрутами №102 (102к) и 170.
Расписание автобусов регулярное, начиная с раннего утра, заканчивая поздним вечером.
Время в дороге на автобусе от пос. Шатск до ул. Кутузова и трамвайного кольца на ул. Металлургов г. Тулы - примерно 25 минут,
до поликлиники №11 (ул. Металлургов) и ТЦ "Демидовский - 30 минут.
Конечная остановка маршрута №102к в Туле - стоянка возле ТЦ "Макси".
На личном транспорте поездки в Тулу и обратно по времени гораздо быстрее.

Продаём прекрасный и вместительный одноэтажный дом 123,8 кв м из браера в п. Рассвет. На фото показаны этапы возведения, высокий темп строительства, работает высококвалифицированная бригада, дом на финальной стадии готовности.

Удачная планировка с большими жилыми комнатами и кухней-гостиной 40 м.
Аккуратно и эргономично расположен на участке 8 соток, сдается со всеми коммуникациями.
Газ, электричество, вода центральная, заключен договор с Водоканалом.

В указанную стоимость входит тепловой контур, панорамные окна с ламинацией, крыша металлочерепица или мягкая кровля Шинглас на выбор, водосточная система, внутренние перегородки согласно приложенному планировочному решению.
Дополнительно возможна отделка white box, разведение водяных теплых полов, радиаторов отопления, электрики.

Вы получаете качественно построенный дом, полностью готовый к отделке и ремонту. Не нужно тратить время и деньги на заведение коммуникаций - все уже выполнено за Вас.

Чистый воздух, тишина и спокойствие для отдыха от городской суеты в непосредственной близости от всех благ цивилизации. От центра Тулы 15-20 минут езды на машине, в зависимости от плотности движения, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, школа, детский сад, магазины Магнит и Пятерочка.

Просмотр в удобное для Вас время. Помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделки.

На все возникшие вопросы отвечу по телефону, а лучше - приезжайте на просмотр, на месте всегда диалог складывается более продуктивно.

С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН Partner Group.

Дом 123 квадратных метра с участком 8,2 сотки.
Отличное предложение! Прекрасный дом с удобствами и хорошей планировкой. Расположение в непосредственной близости от города делает его еще более привлекательным.
20 минут езды от центра города. Село Частое (Пролетарский район). Круглогодичный асфальтированный подъезд к самым воротам! Участок ровный, прямоугольной формы и огорожен забором из профлиста. Имеется навес для авто. Парковочное место, дорожка к дому и отмостка вокруг дома выложено тротуарной плиткой. Собственный колодец с водой, септик, трёхфазное электричество заведено в дом (до 15 кВт), газ проходит по границе участка и при необходимости можно подключиться.
- фундамент - сваи 2м + бетонная связка + плита,
- стены - пеноблоки 30 см + пеноплекс + декоративная штукатурка,
- крыша - мягкая кровля,
- оштукатуренные стены внутри под покраску или обои,
- стяжка пола,
- электрика разведена по точкам.
- хорошие окна.
Планировка Евро-3. Две отдельные спальни (17,4 м2 и 17,3 м2) + кухня-гостиная (31,7 м2), с\у (4,5 м2). Высота потолков 3 м. Хорошая входная дверь с выходом на крытую веранду.
Надеюсь, что новый владелец найдет в нем все, что искал. Если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь звонить.
Юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки.
Звоните в любое время.

Продаём кирпичный одноэтажный дом 100 кв.м. из браера Баварская кладка Кора дуба ГОСТ на участке 6,5 соток в деревне Верхняя Иншинка.

ВЫГОДА ПОКУПКИ! Цена продажи уже готового дома с коммуникациями, участком и всеми допами ниже цены покупки голого земельного участка с подрядом без коммуникаций.

В указанную стоимость входит тепловой контур, окна с ламинацией, крыша мягкая кровля Шинглас, водосточная система, утепление фундамента, внутренние перегородки, штукатурка стен и стяжка пола, разведенная электрика и отопление, установленный двухконтурный газовый котел, заведение коммуникаций в дом, земельный участок, забор по периметру, передняя стена на бетонной ленте, автоматические откатные ворота, выгребная яма. Технические условия на присоединение инженерных ресурсов получены, пуск газа назначен на ближайшее время, свет подключен, вода центральная.

Вы получаете дом, полностью готовый к ремонту, за Вами только дизайнерские решения по благоустройству Вашего дома.

В поселке круглогодично чистятся дороги, организован вывоз мусора, продуктовый ларёк, два пруда - один для купания, второй для рыбалки, в 2024 году открыла свои двери новая современная школа, детей забирает школьный автобус.
Чистый воздух, тишина и спокойствие для отдыха от городской суеты. От центра Тулы 15-20 минут езды на машине, в зависимости от плотности движения.

Просмотр в удобное для Вас время. Помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделки.

За НАЛИЧНУЮ оплату предусмотрена скидка.

На все возникшие вопросы отвечу по телефону, а лучше - приезжайте на просмотр, на месте всегда диалог складывается более продуктивно.

С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН Partner Group.

В продаже большой современный одноэтажный дом площадью 80 кв.м на участке 5 соток
в коттеджном поселке Ивановка (деревня Медвенка).
ЭкоПоселок среди живописных просторов, вдали от промышленных предприятий.
К поселку есть круглогодичный хороший проезд.
По Веневскому шоссе ходит общественный транспорт.
В 5 минутах езды на автомобиле есть магазины Пятерочка и Верный.
Рядом ЖК Молодежный где есть школа и детский сад, аптеки. 20 минут до центра Тулы.
Дом продается с забором из профлиста и воротами с калиткой.
Все коммуникации заведены в дом. Газ и двухконтурный газовый котел, электричество 15 кВт, вода,
канализация – септик.
Планировка свободная, можно сделать 3 или 4 комнаты, есть различные варианты планировок.
Цена указана за дом, который находится на стадии строительства при оплате наличными.
Также возможно купить в ипотеку без первоначального взноса
Готовый дом будет стоить 5 600 000 руб.
При необходимости для покупателя услуги ипотечного брокера.
Подходит под все виды ипотеки: гос.поддержка (8%), семейная (6%).
Возможно без первоначального взноса.
Гарантия юридической чистоты на всех этапах сделки.
Отличное предложение по адекватной цене! Звоните!

Продаём отличный одноэтажный дом 105 кв м на участке 8,5 соток в деревне Верхняя Иншинка. Дом строит проектировщик со стажем и большим опытом, возводится на совесть по отлаженной технологии монолитного строительства (применяется при строительстве многоэтажных домов), поэтому дом прочный и теплый, приглашаем Вас к просмотру.

В указанную стоимость входит тепловой контур, трехкамерные окна БрусБокс и Рехау, коттеджная дверь с терморазрывом, крыша мягкая кровля, внутренние перегородки, оштукатуренные стены, разведение электрики, заведение коммуникаций (газ, вода, электричество ) в дом, земельный участок 8,5 соток. Облицовка из экологически чистого материала - Новомосковского кирпича.

Вы получаете дом, полностью готовый к отделке и ремонту. Не нужно тратить время на заведение коммуникаций - все работы на высшем уровне выполнены профессионалами.

В поселке круглогодично чистятся дороги, организован вывоз мусора, продуктовый ларёк, два пруда - один для купания, второй для рыбалки, в 2024 году открыла свои двери новая современная школа, ходит школьный автобус.
Чистый воздух, тишина и спокойствие для отдыха от городской суеты. От центра Тулы 15-20 минут езды на машине, в зависимости от плотности движения.

Просмотр в удобное для Вас время. Помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделки.

На все возникшие вопросы отвечу по телефону, а лучше - приезжайте на просмотр, на месте всегда диалог складывается более продуктивно.

С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН PartnerGroup.

Шикарное предложение к покупке - таунхаус 105 м в частном секторе Пролетарского района.

Все части построены
Подведены коммуникации (центральные - газ, электричество, канализация, вода)
Готовы к отделке
Земельный участок 2 сотки.
Два этажа в свободной планировке, Вы можете воплотить любые дизайнерские проекты.
На первом этаже возможно разместить прихожую зону, гостевую комнату или рабочий кабинет, санузел, большую кухню-гостиную с выходом на задний двор.
На втором этаже четыре окна, поэтому, при желании, можно сделать четыре комнаты и ванную.
В стройке использованы качественные материалы, свайно-ростверковый фундамент, индивидуальное отопление двухконтурный котел, залиты лестницы, окна с напылением 5-камерный стеклопакет, крыша - мягкая черепица, высота потолков 3 м.
Своя парковка, зеленая зона для отдыха/барбекю.
Огромным плюсом является асфальтированный подъезд к домам.

Рядом остановка общественного транспорта 28, 16, 61, 33 маршрутов.
До ТРЦ РИО и Макси со всем обилием магазинов можно дойти пешком, школа и детские сады также в шаговой доступности, центр города с Кремлем и набережной в 5 минутах езды.
Дом и земельный участок в собственности, с отдельными документами на каждый.

Звоните! На все вопросы отвечу по телефону.
Помощь в оформлении ипотеки, работаем с любыми видами сертификатов, государственных программ, юридическое сопровождение сделки.

С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН Partner Group.

Предлагается к покупке двухэтажный дом 189,8 м в частном секторе в центре города от надежного застройщика. Все коммуникации центральные, заведены в дом, земельный участок 3,6 сотки, два гаражных бокса. При постройке использовались качественные материалы и самые надежные и передовые технологии.
В наполнение при продаже входит:

Залита капитальная монолитная лестница, позволяющая значительно сэкономить на данном элементе при ремонте
Стены из 400 газобетона, облицован кирпичом Браер Баварская кладка
Остеклен качественными окнами с 2-х камерным стеклопакетом
Выполнена разводка электрики
Стены оштукатурены декоративной цементной штукатуркой UNIS
Крыша - мягкая кровля Шинглас
Забор с калиткой
Два гаража с автоматическими воротами
Парковочное пространство перед домом выложено тротуарной плиткой
Дорожки на территории дома выложены плиткой

Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности, до Центрального парка культуры и отдыха имени П.П. Белоусова 5 минут пешком.
Все подробности обсудим по телефону, оперативный показ.
Помощь в оформлении ипотеки, работаем с любыми видами сертификатов, государственных программ, юридическое сопровождение сделки.
С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН Partner Group.

Экологически чистый район в 15 минутах от центра города. Идеальное место для семей с детьми и тех, кто хочет жить с комфортом вдали от городского шума.
Инфраструктура района
Развивающийся район с собственной экосистемой. В шаговой доступности гипермаркет METRO Cash&Carry, 5 минут езды до проспекта Ленина по Калужскому шоссе. В перспективе строительство школ, детских садов и поликлиники.
Безопасная территория.
Упорядоченная транспортная система с односторонним движением, отсутствием сквозных проездов и узкими полосами для автомобилей, парковочные петли около домов – все это позволит снизить скорость трафика, избежать несанкционированной парковки вдоль тротуаров, освободить пространство в пользу озеленения и обеспечит безопасность передвижения жителей.
Общественные пространства.
Несколько обустроенных скверов и парк для прогулок и отдыха жителей, плейхабы и спортивные зоны. Тихие закрытые дворы без машин с мини садом, уютными местами отдыха и детскими игровыми площадками.
Продуманный комфорт.
Пятиэтажные кирпичные дома со скатной кровлей надежно утеплены. Отделка наружных стен выполнена по технологии мокрого фасада. Индивидуальное поквартирное отопление поможет создать приятный микроклимат в квартире и позволит сэкономить на коммунальных платежах. Площадь от 38 кв.м до 92 кв.м - отличный вариант для тех, кто не хочет ютиться в малогабаритных квартирах.
Грамотные планировки.
Функциональное зонирование квартиры позволяет эффективно использовать всю площадь и не переплачивать за бесполезные квадратные метры. Большие квартиры, просторные кухни, изолированные комнаты.

Пpoдается cтудия с ремoнтом, в новом cовpeмeннoм жилoм кoмплексе Арт-квapтaл Вышe, paспoлoжeнная на кoмфортнoм 4-м этaже 18-ти этaжного дoма.
Во дворе квартала зоны для отдыха, игр и спорта, все необходимое для активной и насыщенной жизни.
Прямо за домом облагороженный парк Обороны Тулы.
Пруд с песчаным пляжем расположен а 3-х минутах от дома.
В шаговой доступности есть все необходимое: детский сад, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта.
Один взрослый собственник, отсутствие обременений, быстрый выход на сделку.

Продаётся 3х комнатная квартира 57.40кв.м. Квартира расположена на 1 этаже двухэтажного дома.

Санузел, ванная и все три комнаты изолированы друг от друга.
Так же в квартире находится отдельная кладовая и застекленный балкон с подвалом.
Стоит двухконтурный котел.
Во всех комнатах установлены пластиковые окна, сами комнаты просторные и высокими потолками( 3 метра).

Тихий двор, свободные парковочные места.
К квартире прилагается железный гараж 4×6 м.(находится во дворе).

Через дорогу от дома располагается школа, через дом магазин "Пятерочка" и остановка общественного транспорта.
Под окнами небольшой огород.
Сделали кап.ремонт дома( заменяна крыша, входная железная дверь, пластиковые окна в подъезде, проводка).
Квартира зарегистрирована на 2-х собственников.

Экологически чистый район в 15 минутах от центра города. Идеальное место для семей с детьми и тех, кто хочет жить с комфортом вдали от городского шума.
Инфраструктура района
Развивающийся район с собственной экосистемой. В шаговой доступности гипермаркет METRO Cash&Carry, 5 минут езды до проспекта Ленина по Калужскому шоссе. В перспективе строительство школ, детских садов и поликлиники.
Безопасная территория.
Упорядоченная транспортная система с односторонним движением, отсутствием сквозных проездов и узкими полосами для автомобилей, парковочные петли около домов – все это позволит снизить скорость трафика, избежать несанкционированной парковки вдоль тротуаров, освободить пространство в пользу озеленения и обеспечит безопасность передвижения жителей.
Общественные пространства.
Несколько обустроенных скверов и парк для прогулок и отдыха жителей, плейхабы и спортивные зоны. Тихие закрытые дворы без машин с мини садом, уютными местами отдыха и детскими игровыми площадками.
Продуманный комфорт.
Пятиэтажные кирпичные дома со скатной кровлей надежно утеплены. Отделка наружных стен выполнена по технологии мокрого фасада. Индивидуальное поквартирное отопление поможет создать приятный микроклимат в квартире и позволит сэкономить на коммунальных платежах. Площадь от 38 кв.м до 92 кв.м - отличный вариант для тех, кто не хочет ютиться в малогабаритных квартирах.
Грамотные планировки.
Функциональное зонирование квартиры позволяет эффективно использовать всю площадь и не переплачивать за бесполезные квадратные метры. Большие квартиры, просторные кухни, изолированные комнаты.

“Первый Юго-Восточный” — это 19 многоэтажных домов, которые формируют комфортное и безопасное пространство для жизни, работы и отдыха. Качественная инфраструктура для полноценной жизни: школы и детский сад во дворе, супермаркеты, салоны красоты и все необходимые сервисы для того, чтобы побаловать себя и проявить заботу о самых близких.
ЖК "Юго-Восточный" располагается в уже сложившемся районе со всей необходимой инфраструктурой. Вам не нужно далеко ездить, все располагается в пешей доступности.
Рядом с ЖК 1-й Юго-Восточный находятся такие гипермаркеты, как Леруа Мерлен, Глобус, а еще Декатлон, Мебель Молл. Конечно, для небольших покупок всегда можно зайти в Пятерочку или SPAR.

Главное - необязательно куда-то ехать, до всех мест легко можно дойти пешком!
Прогуляйтесь по уютному ЖК 1-й Юго-Восточный, насладитесь современным благоустройством района, не торопясь дойдите до парка Патриот или вдоль Комсомольского сквера прямиком к Кремлевскому саду? Всего 20 минут и вы уже стоите около главного места в Туле!

Сдаются в аренду помещения в Торговом Центре.

Очень большой пешеходный и автомобильный трафик.

Первая линия по улице Волнянского. Парковка возле ТЦ.

Помещения с центральным отоплением. Чистовая отделка. Высота потолков 6 м.

Можно подобрать помещение под разные виды бизнеса, в зависимости от тех задач, что перед Вами стоят.

Арт-квартал расположен в природной части города на улице Центральная. В окружении поля, леса, парка обороны Тулы и пруда с оформленной набережной. Прямо у квартала — остановка общественного транспорта с быстрым выездом на Одоевское шоссе, 20 минут — центр города.
Полноценная предчистовая отделка квартир
Приватная благоустроенная территория
Квартиры с окнами в пол и французскими балконами
Крышная котельная - горячая вода без перебоев
Двор без машин - парковочные места за территорией домов

В тени яблоневых деревьев!
«Сурикова 2.0» — это уникальное место, где воедино сливаются городской трафик и свежий воздух яблоневых садов. Это прекрасный вид из панорамных окон в любое время года.
Это — город САД!
Осмотримся вокруг!
- Транспортная доступность
Вы в центре!
Напротив дома — остановки общественного транспорта «Ул. Сурикова» и «Завод ЖБИ», через которые проходят маршруты 11, 12 и 40 автобусов и 58 маршрутки. На комфортном расстоянии железнодорожная станция и крупное автомобильное шоссе.
- Образование и развитие
Вокруг Сурикова 2.0 огромное количество детских садов и школ — например, центры образования №9, №16, школы №7 и №9, детские сады №110, №127 и №144. Помимо общеобразовательных учреждений, рядом школа искусств №6, Тульский Государственный университет, университет юстиции и учебный центр «Асфалиа».
- Мир вокруг дома
Вокруг Сурикова 2.0 кипит жизнь!
Для любителей долгих прогулок вокруг дома несколько отличных мест для отдыха:
ЦПКиО им. Белоусова, Платоновский парк, Славянский бульвар и Болдинский сквер.
Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: огромное количество магазинов, торговые центры, стадионы ТулГУ и «Буревестник», кафе, больницы и аптеки «Здесь аптека» и «Будь здоров!».
Вам не нужно далеко ехать, самое важное в минуте ходьбы!
- Яблоневый сад
Сурикова 2.0 окружен яблочным садом из двухсот пятидесяти деревьев. Это поистине уникальное решение создает на территории непередаваемую атмосферу: представьте, как там красиво в период цветения!
Вы можете прогуляться среди цветущих деревьев по специальным дорожкам или устроить семейный пикник в их тени.
А еще круглый год вам обеспечен отличный вид из окон!
- В зоне комфорта
Территория Сурикова 2.0 неразрывно связана с территорией СМАРТ квартала на Сурикова и является ее прямым продолжением. У жителей будет доступ к обширной сформированной внутренней инфраструктуре СМАРТ квартала: магазины, аптеки и прочие необходимые объекты прямо во дворе!
Возле дома проложены прогулочные дорожки и разбиты зоны отдыха, для детей обустроены экологичные и безопасные детские площадки, а любители спорта могут провести тренировку в оборудованной зоне workout.
- Двор
Двор Сурикова 2.0 спроектирован и оборудован по европейским стандартам: контролируемый доступ на территорию, прозрачные входные группы, современные детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием.
Мы сделали потрясающую садовую зону, высадив 250 яблоневых деревьев.
- Территория детства
На детских площадках Сурикова 2.0 никому не будет скучно!
Мы предусмотрели горки, качели и лабиринты для детей всех возрастов — каждый найдет себе занятие по душе. Мы позаботились о безопасности: все оборудование детской площадки не просто современное, но и экологичное — оно изготовлено из природных материалов с минимальным применением пластика. Для того чтобы обезопасить детей, мы используем на площадках специальное резиновое покрытие, которое вдобавок избавляет Территорию детства от грязи.
- Подъезд
Мы знаем, как необходимо порой сменить окружающую обстановку, и стильная общая зона в подъезде — отличный способ это сделать.
Лобби — это лаундж-зона для встреч с друзьями и деловых переговоров, в которой есть библиотека: вы можете удобно расположиться в мягком кресле и почитать. Из библиотеки можно взять заинтересовавшую вас книгу и прочесть дома, а если хотите — поделитесь своими любимыми произведениями, оставив их на стеллаже!
- Особые квартиры
Планировки СМАРТ 2.0
Высокие потолки
Увеличенные дверные проемы
Панорамные окна
Окна в рабочей зоне кухни
Гардеробные
Полисадник для отдыха

Предлагается к покупке стильная большая трехкомнатная квартира 116,25 м в современном доме в самом престижном районе города Тула.

Комфортный второй этаж, продуманное пространство с двумя гардеробными/кладовыми позволяет разместить максимальное количество вещей, кухня-гостиная 27 м, большие ванные комнаты 7 и 4 м, изолированная жилая зона с нишами под шкафы, широкая лоджия 5,8 м, панорамное остекление, индивидуальное отопление - двухконтурный газовый котел, качественная шумоизоляция и гидроизоляция. Также возможно заказать разводку теплых полов, отделку по Вашему проекту.

Клубный дом Манхэттен отличается малоэтажностью и комфортом, все детали продуманы до мелочей.

Всего 8 этажей, 35 квартир. В продаже остались всего 2 квартиры.

Подземная парковка на 40 машиномест с бесплатной зоной хранения шин.

Просторные кухни-гостиные позволят всей семье проводить вместе как можно больше времени.

Уникальный смелый дизайн фасадов: четырехцветные декоративные элементы, крупноразмерные ламинированные окна, панорамное остекление лоджий.

Стильные входные группы.

Родительские зоны со своей ванной комнатой и вместительной гардеробной.

Огороженная территория обеспечивает приватность и вашу безопасность.

Адресная противопожарная сигнализация в местах общего пользования и датчики противопожарной сигнализации в квартирах. В подземном паркинге используется спринклерная система пожаротушения, а подъезды оборудованы дымоудалением и подпором воздуха.

Механическая вытяжная система вентиляции с инфильтрационными воздушными клапанами в стенах.

Система «умный домофон»: возможность передачи сигналов в экстренные службы, видеофиксацией посетителей и подключение к вашему мобильному устройству для удаленного пользования. В каждой квартире точка подключения домофона и интернета.

Внутреннее дворовое пространство с ландшафтным дизайном, детскими городками и физкультурной площадкой.

Хорошая транспортная доступность, сад, школа, все магазины, Центральный парк культуры и отдыха имени П.П. Белоусова с зоопарком и каскадом прудов для купания, непосредственная близость к центру города.

Все подробности по телефону, оперативная запись на экскурсию, подбор и помощь в оформлении всех необходимых документов к сделке.
Звоните! С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН Partner Group.

Продается однокомнатная квартира 36,2 кв м с черновой отделкой. Оптимальный вариант компактной квартиры, когда нужно уместить все и сразу. Отдельные зоны для отдыха, приема пищи и хранения вещей.
Комната правильной формы. Гардеробная.
Входная дверь утеплена прессованной минеральной ватой, имеет 2 типа замка для надежности. Отличается великолепной шумоизоляцией. Электрическая мощность, даст возможность установить в квартире любую бытовую технику. Индивидуальное газовое отопление даст возможность настроить микроклимат вашего дома, так как будет комфортно именно вам. Вы не зависите от графика отопительного сезона и можете экономить на платежах за тепло. Трубы расположены в полу и не портят интерьер. Дополнительный поток воздуха осуществляется через индивидуальные клапаны инфильтрации воздуха. Окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами с ламинацией- покрытие устойчиво к ультрафиолету, не выцветает и не нагревается.
Современный дизайн входных групп. Понятная навигация. Подъезды разделены на приватные холлы на 3-4 квартиры. В подъезде установлен грузо-пассажирский лифт. Дополнительный уровень безопасности обеспечивают домофон, который поддерживает функцию видео. На доме установлен вариофокальные 4-мегапиксельные ip-камера с детектором движения и технологией распознавания лиц.
На территории комплекса есть все для гармоничного развития детей (детский городок, скейт- парк, безопасные спортивные площадки). При этом школа и детский сад в паре минут от дома. В данном жилом комплексе все свое. Детский сад, самая большая школа, амбулатория, торговый центр, сквер с фонтанами, площадки для выгула собак.Все необходимое для жизни у вас под рукой.

“Первый Юго-Восточный” — это 19 многоэтажных домов, которые формируют комфортное и безопасное пространство для жизни, работы и отдыха. Качественная инфраструктура для полноценной жизни: школы и детский сад во дворе, супермаркеты, салоны красоты и все необходимые сервисы для того, чтобы побаловать себя и проявить заботу о самых близких.
ЖК "Юго-Восточный" располагается в уже сложившемся районе со всей необходимой инфраструктурой. Вам не нужно далеко ездить, все располагается в пешей доступности.
Рядом с ЖК 1-й Юго-Восточный находятся такие гипермаркеты, как Леруа Мерлен, Глобус, а еще Декатлон, Мебель Молл. Конечно, для небольших покупок всегда можно зайти в Пятерочку или SPAR.

Главное - необязательно куда-то ехать, до всех мест легко можно дойти пешком!
Прогуляйтесь по уютному ЖК 1-й Юго-Восточный, насладитесь современным благоустройством района, не торопясь дойдите до парка Патриот или вдоль Комсомольского сквера прямиком к Кремлевскому саду? Всего 20 минут и вы уже стоите около главного места в Туле!

Экологически чистый район в 15 минутах от центра города. Идеальное место для семей с детьми и тех, кто хочет жить с комфортом вдали от городского шума.
Инфраструктура района
Развивающийся район с собственной экосистемой. В шаговой доступности гипермаркет METRO Cash&Carry, 5 минут езды до проспекта Ленина по Калужскому шоссе. В перспективе строительство школ, детских садов и поликлиники.
Безопасная территория.
Упорядоченная транспортная система с односторонним движением, отсутствием сквозных проездов и узкими полосами для автомобилей, парковочные петли около домов – все это позволит снизить скорость трафика, избежать несанкционированной парковки вдоль тротуаров, освободить пространство в пользу озеленения и обеспечит безопасность передвижения жителей.
Общественные пространства.
Несколько обустроенных скверов и парк для прогулок и отдыха жителей, плейхабы и спортивные зоны. Тихие закрытые дворы без машин с мини садом, уютными местами отдыха и детскими игровыми площадками.
Продуманный комфорт.
Пятиэтажные кирпичные дома со скатной кровлей надежно утеплены. Отделка наружных стен выполнена по технологии мокрого фасада. Индивидуальное поквартирное отопление поможет создать приятный микроклимат в квартире и позволит сэкономить на коммунальных платежах. Площадь от 38 кв.м до 92 кв.м - отличный вариант для тех, кто не хочет ютиться в малогабаритных квартирах.
Грамотные планировки.
Функциональное зонирование квартиры позволяет эффективно использовать всю площадь и не переплачивать за бесполезные квадратные метры. Большие квартиры, просторные кухни, изолированные комнаты.

ЖК «Балтийский» находится в Привокзальном районе, в тесном переплетении с микрорайоном «Петровский квартал». Это тихое и чистое место с живописной природой, инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением.

ЖК «Балтийский» это преимущества, которые видно!

Расположение и инфраструктура жилого комплекса создают все условия для комфортной и достойной жизни:
-озеро с песчаным пляжем;

-благоустроенный парк;

-зоны для прогулок и барбекю;

-конечная остановка транспорта;

-супермаркеты в шаговой доступности;

-детский сад с бассейном.

На придомовой территории расположены зоны для активного и пассивного отдыха:

-детские площадки и игровые городки: качели, горки, лабиринты, домики;

-спортивная площадка с большим выбором тренажеров для занятия фитнесом;

-зона отдыха со скамейками и беседками.

Жить нужно спокойно и не торопясь, поэтому никогда не отказывайте себе в чашке вкусного кофе перед работой или в прогулке по уютным улочкам перед сном. В микрорайоне Левобережный предусмотрены все элементы инфраструктуры, необходимые современному человеку. Если вы не хотите водить ребенка в школу в другой район или ехать в центр города за продуктами, то Левобережный - отличный выбор для вас!
Рядом с Мкр Левобережный находятся такие гипермаркеты, как Леруа Мерлен, Глобус, а еще Декатлон, Мебель Молл.
Конечно, для небольших покупок всегда можно зайти в Пятерочку или SPAR.
Главное - необязательно куда-то ехать, до всех мест легко можно дойти пешком!
Входная группа:
Сделана в современной и трендовой цветовой гамме. В темное время суток входная группа освещается с помощью легкой световой конструкции, сделанной из стекла и металла.
Первый взгляд:
В подъезде - чисто, красиво и уютно. В интерьере используются только современные материалы и цвета, а консьерж-сервис позаботится о безопасности и чистоте помещения.
Комфортные, бесшумные и современные лифты как для обычных поездок, так и для поднятия мебели и крупногабаритных объектов.

Фамилия — это современный жилой комплекс, наполненный заботой о своих жителях. Два дома комфорт-класса, безопасное охраняемое дворовое пространство, бесплатная парковка на 766 машиноместа и фитнес-центр с бассейном.
Комплекс состоит из двух башен комфорт-класса с закрытой охраняемой территорией. Стильные яркие фасады, продуманный дизайн мест общего пользования и панорамные виды из больших окон будут ежедневно наполнять вас позитивной энергией.
Концепция
Жилой комплекс «Фамилия» - семейный район. Здесь нет малогабаритных квартир, а значит, не будет малознакомых и постоянно меняющихся арендаторов. Здесь селятся семьями!
Инфраструктура
На территории комплекса расположена большая бесплатная автомобильная парковка. В 100 метрах от ЖК Фамилия есть остановка общественного транспорта. Для ценителей здорового образа жизни будет возведен фитнес-центр с бассейном.
Территория
Мы уделили особое внимание благоустройству. Прогулочные аллеи, европейское игровое и спортивное оборудование. профессиональное дизайнерское озеленение — создадут комфортный двор для жителей всех возрастных категорий. Фамилия — ваш ключ к семейному счастью.
Подъезды
Подъезды в ЖК спроектированы по современным стандартам, сочетают удобство и красоту – имеют высокие потолки, дизайнерское оформление, качественную отделку, удобную навигацию на этажах. Все подъезды сквозные – есть вход со стороны двора и улицы.
В каждом подъезде на этаже расположено 3 квартиры с одной спальней площадью 40 кв.м., 5 квартир с двумя спальнями площадью от 64 до 71 кв.м. и одна квартира с тремя спальнями площадью 90 кв.м..
Квартиры
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: полусухая стяжка пола, отштукатуренные стены, проведенная электрика до выключателей и розеток, адресная пожарная сигнализация, слаботочка, биметаллические радиаторы европейских брендов, входная дверь и остекление премиум-класса.
Вместе с квартирой вы получаете:
- огромный благоустроенный двор с волейбольной и баскетбольной площадкой, современными игровыми комплексами для детей и подростков, зоной воркаута и отдыха для людей старшего возраста, зарядкой для электрокаров, гамаками и велодорожкой;
- бесплатную парковку для авто на закрытой территории комплекса;
- просторные коридоры и подъезды с дизайнерской отделкой из дорогих материалов;
- бесшумные лифты OTIS GEN2 (2 пассажирских и 2 грузовых в каждой секции);
- свой фитнес-центр с бассейном;
- оборудованную зону для обучения и выгула собак.
В каждом подъезде к услугам жителей: консьерж, комната для мойки лап питомцев и входные группы без ступенек.

SMART-КВАРТАЛ СОВРЕМЕННИК - ЭТО КОМПЛЕКС НЕПОДДЕЛЬНОГО КОМФОРТ-КЛАССА, КОТОРЫЙ ПЕРЕВЕРНУЛ ПРИВЫЧНОЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ О КВАРТИРЕ В НОВОСТРОЙКЕ
Здесь смелая архитектура, современный дизайн и прогрессивный подход к строительству открывают дверь в наше с вами будущее.
Современник - это:
Идеальная локация - Дома расположены в центральном районе города на пересечении улиц Оборонная, Кауля и Некрасова. Путь до исторического центра составит не более 10 минут. (Комфортно)
Смелая архитектура - Яркий и запоминающийся облик домов уже превратил жилой комплекс в городскую доминанту. Новая очередь строительства станет эффектным продолжением квартала. (Высота)
Неповторимый двор - Зона релакса, спорта и детского смеха, обилие света и воздуха , деревьев и кустарников. Стоит один раз увидеть, что бы влюбиться навсегда. (Уютно)
Умные планировки - +30 планировочных решений вашего масштаба от 36 до 124 квадратных метров. Вы найдете здесь квартиру своей мечты. (Просторно)
ЖК Современник –это единственный комплекс комфорт-класса в Туле, который расположен так близко к центру города и имеет развитую транспортную развязку.