Участок 900 сот (жилая застройка) ID: J2549

Описание

Пpодaетcя земельный участок 9 га для среднеэтажной жилой застройки в 7 км от Тулы.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка

Разработана концепция жилого комплекса, расположенного на данном участке.
Согласно данной концепции:
• Предполагаемая площадь застройки – 12 129 кв.м
• Количество жилых домов - 16
• Максимальная этажность жилых домов – 5
• Общая площадь квартир – 36 218 кв.м
• Количество квартир – 576
• Количество парковочных мест - 450
• Площадь детского сада – 1180 кв.м
• Площадь здания коммерческо-делового назначения – 1350 кв.м (находится на въезде проектируемого ЖК)
• Площадь озеленения – 37 089 кв.м

Указанная концепция застройки может быть вами изменена в соответствии с вашим видением использования земельного участка.

Информация о фактическом и возможном подключении проектируемого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- энергоснабжение: 1000 кВт (II категория надежности электроснабжения) - фактически выполнено. Из указанной мощности 80 кВт передано на существующие жилые дома;
- энергоснабжение: 300 кВт (III категория надежности электроснабжения) – фактически выполнено;
- газоснабжение: 1024,17 м3/час - по техническим условиям. Есть возможность увеличения до 1957,42 м3/час;
- водоснабжение: 188,51 м3/сут. – по техническим условиям. Есть возможность увеличения до 247,18 м3/сут.

Рельеф участка правильной формы.
Рядом находится водоем, что обеспечит жителей жилого комплекса отличным местом для отдыха.
Участок прилегает к существующей среднеэтажной жилой застройке.

Транспортная доступность отличная:
Непосредственно на территории существующего микрорайона, рядом с которым находится земельный участок, расположена автобусная остановка городского маршрута №71, соединяющего Московский вокзал, данный микрорайон, пос. Рассвет и пос. Иншинский.
Кроме того, поблизости находятся остановки общественного транспорта автобусных маршрутов, соединяющих автовокзал Тулы и города Алексин, Калуга.
Таким образом, транспортная доступность высокая, позволяет оперативно доехать до разных районов Тулы.
Расстояние до проспекта Ленина около 12 км, до пос. Иншинский и Рассвет - около 4-х километров.